1998〜2008年築, 専有面積67.32㎡〜87.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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レクセルプラザ四ツ木
東京都葛飾区東四つ木三丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩6分
2003年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,675万円
60.5万円/㎡
3,008
4,119
5,231
6,342
AI査定結果
推定相場価格
4,675万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,119万円〜5,231万円
53.3万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
レクセルプラザ四ツ木
4,980万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 77.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,980万円 | 64.4万円 | 3階 | 77.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 4,480万円 | 62.5万円 | 4階 | 71.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,580万円 | 60.3万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK+W+M | 南 |
| 2025/03/04 | 4,680万円 | 61.7万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,380万円 | 44.5万円 | 1階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,680万円 | 47.0万円 | 4階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,980万円 | 52.4万円 | 5階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 55.7万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,698万円 | 53.8万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,798万円 | 55.0万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 64.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 4,898万円 | 56.1万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 47.3万円 | 1階 | 71.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 55.6万円 | 3階 | 64.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 3,800万円 | 53.0万円 | 3階 | 71.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/18 | 4,998万円 | 57.2万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/09/12 | 4,998万円 | 57.2万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 4,398万円 | 61.3万円 | 3階 | 71.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 5,098万円 | 58.4万円 | 1階 | 87.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,098万円 | 56.0万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,498万円 | 62.7万円 | 3階 | 71.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/30 | 4,198万円 | 57.4万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 69.4万円 | 3階 | 71.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,198万円 | 57.4万円 | 2階 | 73.15㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | レクセルプラザ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅6分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,700万円 | 62.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクセルマンション亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,798万円 | 77.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | コスモシティガーデンズ東京EAST 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.2㎡ | 2S | 1階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/04 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,600万円 | 54.1万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルテシティオ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/24 | アールヴェール亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 6,480万円 | 77.7万円 | 83.45㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/30 | コスモタウン金町 葛飾区新宿六丁目 | 金町駅11分 | 4,990万円 | 71.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 13分
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京成金町線 / 柴又駅 徒歩 11分
2004年築 / 9階建 / 120戸 / RC造
ライオンズマンション木根川中央公園
東京都葛飾区東四つ木三丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 9分
1998年築 / 7階建 / 38戸 / RC造